Bursa si pamintul au adus cel mai bun profit in 2005


Bursa si tranzactiile cu terenuri sint cele mai profitabile investitii ale anului 2005. Insa randamentele financiare oferite de depozitele bancare si de valuta au scazut dramatic.
Anul 2005 nu a fost deloc unul propice variantelor ""clasice"" de economisire. Scaderea inflatiei, dar mai ales schimbarea politicii monetare a BNR din cauza liberalizarii contului de capital au condus la diminuarea drastica a randamentelor financiare oferite de depozitele bancare si au distrus efectiv mitul pastrarii valutei la saltea. Mult mai inspirati au fost cei care au jucat la bursa si au cumparat actiuni la SIF-uri. Pe primul loc se afla SIF Moldova, cu o crestere de 175,47%. Vremea speculatiilor cu apartamente in blocuri construite inainte de 1989 a apus. Devin din ce in ce mai profitabile afacerile cu terenur i. In medie, preturile acestora s-au dublat, insa exista si zone in care cresterea a fost mai mare. Anul 2005 a adus o crestere spectaculoasa a preturilor terenurilor, mai ales in zona soselei de centura. Astfel, in zona Otopeni, de exemplu, pretul s-a dublat, de la 20 de euro/mp la 40 de euro/mp. Un alt exemplu este comuna Balotesti. De la 5-10 euro/mp, la inceputul anului pretul a sarit la 25-30 euro/mp. O evolutie similara au avut-o si terenurile din zona mai putin pretentioasa a localitatii Corbeanca. De fapt, in general este vorba despre terenuri nu foarte bine pozitionate si cu minusuri la capitolul utilitati. Atentia din ce in ce mai mare acordata localitatilor din sudul Capitalei a provocat si aici o crestere a preturilor. In comuna Berceni, de exemplu, un metru patrat intravilan se vindea la inceputul anului cu 20 de euro, iar sarbatorile il gasesc la 40 de euro. In ceea ce priveste terenurile din extravilan, pretul acestora a pornit de la 2-3 euro/mp si a ajuns la 5-10 euro/mp. ""Anuntata extindere a zonei metropolitane probabil ca va duce la cresterea preturilor terenurilor. Pretul minimum pentru terenuri aflate in comune de linga Bucuresti, fara nici o facilitate, dar cu posibilitati de dezvoltare, va fi de 10-15 euro/mp"", spune Dan Titel, consultant imobiliar la compania Domus. In ceea ce priveste terenurile din zonele bune ale Capitalei, preturile acestora au crescut de la 1.400 de euro in 2004 la 2.000 euro/mp in acest an.
(Cotidianul)


Please publish modules in offcanvas position.